- / LBR.ca / - Selon les données fournies par le Centre d’analyse de marché de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (S.C.H.L.), le secteur de la construction résidentielle a connu une autre excellente année en 2005, malgré une baisse de – 12 % du nombre total de mises en chantier par rapport à l’année 2004. Ces données révèlent aussi que, parmi tous les centres urbains de 10 000 habitants et plus, la Ville de Saint-Félicien s’est classée au 1er rang pour toute la région du Saguenay-Lac-Saint-Jean et au 5ème rang pour l’ensemble du Québec en ce qui concerne le taux d’augmentation annuelle du nombre de mises en chantier résidentielles.

En effet, lorsqu’on regarde la variation du nombre de mises en chantier enregistrée dans les centres urbains de 10 000 habitants et plus, entre les années 2004 et 2005, on constate que la Ville de Saint-Félicien a connu une importante augmentation de 71 %, comparativement à une augmentation de 34 % pour Ville Saguenay et à des diminutions de – 6 % à Dolbeau-Mistassini, de – 12 % à Roberval et de – 38 % à Alma.

En valeur absolue, la Ville de Saint-Félicien émerge comme le centre urbain du Lac Saint-Jean qui a enregistré le plus grand nombre de nouvelles mises en chantier au cours de l’année 2005, soit un total de 41 nouvelles mises en chantier à Saint-Félicien, comparativement à 32 pour Dolbeau-Mistassini et à 23 pour Roberval.

Il s’agit là d’un bon indicateur de la santé de notre économie locale.

Selon Monsieur Kevin Hugues, économiste principal de la S.C.H.L., l’année 2005 « marque le début d’une tendance baissière ». De fait, 21 des 37 centres urbains (57 %) de 10 000 habitants et plus du Québec ont connu une diminution du nombre de mises en chantier enregistrées au cours de l’année 2005. La performance du marché de l’habitation de Saint-Félicien est donc toute à l’honneur des bâtisseurs Félicinois.

Les données de la S.C.H.L.

La Société Canadienne d’Hypothèque et de Logement (S.C.H.L .) effectue mensuellement une collecte de données auprès des villes du Québec dont la taille de la population est supérieure à 10 000 personnes. Elle veut ainsi connaître l’évolution du marché de l’habitation par le biais des rapports sur les permis de construction émis par chacune de ces villes. C’est ainsi qu’elle établit un indicateur de nouvelles «mises en chantier» du marché de l’habitation, basé sur la date du début des travaux de construction, d’ordinaire après la mise en place de la semelle de béton, ou à un stade équivalent lorsque le bâtiment n’a pas de sous-sol. Cet indicateur de mises en chantier est aussi l’un des principaux indicateurs fréquemment utilisés pour illustrer l’évolution des conditions socio-économiques d’un milieu donné (un pays, une province ou une région), à un moment précis de l’année.

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SOURCES :

Michel Légaré, M. A., O.M.A.
Directeur du service
Urbanisme et Développement
et Greffier adjoint
Ville de Saint-Félicien
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